Retrouvez les promoteurs immobiliers qui construisent à Mohammedia et dans ses environs, avec leurs projets, leurs quartiers et leur site officiel.
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Classés par ordre alphabétique. Informations issues de sources publiques, en priorité les sites officiels des promoteurs, mises à jour le 15 octobre 2026. Pour une autre ville, partez de notre liste des promoteurs immobiliers au Maroc.
Chaabi Lil Iskane, filiale du groupe Ynna : logements économiques, de moyen et de haut standing, bureaux et commerces à Marrakech, Tanger, Agadir et Mohammedia.
Gessimo, promoteur casablancais présent depuis 40 ans : appartements, lots de terrain, villas et bureaux à Casablanca, Bouskoura, Tanger et El Jadida.
Groupe Al Omrane, opérateur public créé en 2004 : appartements, villas, lots de terrain et commerces à Casablanca, Rabat, Tanger, Marrakech, Agadir et Oujda.
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Groupe Allali, promoteur basé à Mohammedia et fondé en 1989 : appartements de moyen et haut standing, bureaux et commerces à Mohammedia et à Casablanca.
Groupe Alliances, créé en 1994 : logements économiques, de moyen et de haut standing à Casablanca, Marrakech, Tanger, Agadir, Rabat, Kénitra et Mohammedia.
Groupe Mfadel, promoteur dont le siège est à Mohammedia : résidences, bureaux et commerces à Mohammedia et à Casablanca, du Domaine d'Anfa à Casa Anfa.
Les Iris, résidence développée par le groupe Foshanbat à Beni Yakhlef, près de Mohammedia : appartements de moyen standing, bureaux et commerces.
Aucun promoteur de la liste ne correspond à cette sélection.
Les villes voisines de Mohammedia et le nombre de promoteurs que nous y présentons.
À une vingtaine de kilomètres de Casablanca, Mohammedia, l’ancienne Fédala, a gardé sa kasbah construite en 1768 et un centre de style Art déco. La ville est connue pour ses plages, des Sablettes à Mannesmann, pour le parc Mohammed V et pour ses deux golfs, dont le Royal Golf Anfa Mohammedia, fondé en 1925. L’offre neuve de notre liste mêle résidences d’appartements, lots de terrain et bureaux, en ville comme dans les environs, à Beni Yakhlef, à Mansouria ou sur la route de Casablanca. Choisissez d’abord le type de bien et le secteur, puis comparez les promoteurs avec les filtres de la liste. Avant de réserver, consultez leur site officiel, visitez une résidence déjà livrée et demandez les documents du projet.
Gessimo, promoteur casablancais présent depuis 40 ans, a achevé Al Baraka Benykhlef, des appartements de 2 chambres à Beni Yakhlef. Le Groupe Al Omrane, opérateur public, commercialise Assabil PADL à Chellalat, des appartements éligibles à l’aide au logement, et le Groupe Alliances Menzah Fedala, entre Casablanca et Mohammedia, avec des appartements de 2 chambres, des lots R+2, des commerces et une piscine avec club.
Chaabi Lil Iskane, filiale du groupe Ynna, propose Odyssée, une résidence de haut standing de sa gamme GOLD, Patio Verde, des appartements de moyen standing avec commerces et bureaux sur l’avenue Hassan II, ainsi que Jasmin et Bougainvillier, deux autres projets de moyen standing. Le Groupe Allali, fondé en 1989 et basé à Mohammedia, commercialise M’Ocean près de la plage Mannesmann et construit Tangerine à Mansouria, une résidence fermée avec sept piscines. À Beni Yakhlef, Les Iris, une résidence du groupe Foshanbat, réunissent plus de 100 appartements de 72 à 108 m² avec piscine, espaces verts et parking souterrain.
Le Groupe Mfadel, dont le siège est à Mohammedia et qui y a déjà réalisé des résidences et deux hôtels, commercialise des bureaux au Mfadel Business Center et à L’Orée du Parc, et des magasins à Parc Plaza. Chaabi Lil Iskane propose aussi des bureaux à Patio Verde, et Les Iris plus de 100 bureaux et commerces.
À Mohammedia, l’offre neuve comprend des logements, des lots de terrain et des locaux professionnels. Les documents à demander changent selon le bien.
| Bien | Documents à demander | Où les vérifier |
|---|---|---|
| Appartement | Titre foncier, autorisation de construire, cahier des charges des finitions | Conservation foncière (ANCFCC), commune, promoteur |
| Lot de terrain | Titre foncier du lot, autorisation de lotir, cahier des charges du lotissement (hauteur autorisée, usage commercial ou d’habitation) | Conservation foncière, commune concernée |
| Bureau ou commerce | Titre foncier, usage autorisé du local, règlement de copropriété et montant des charges | Conservation foncière, commune, promoteur |
| Tous les biens | Contrat de vente avec échéancier, date de livraison et garanties | Promoteur, puis relecture par un notaire |
Pour un local professionnel, vérifiez que l’usage prévu est autorisé, demandez le règlement de copropriété et le montant des charges, et regardez le stationnement disponible pour vos clients. Pour un commerce en rez-de-chaussée, la visibilité depuis la rue et la présence d’une mezzanine changent la surface réellement utilisable.
Un logement ou un local vendu avant la fin des travaux relève de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), encadrée par la loi 44-00, modifiée et complétée par la loi 107-12 (dahir du 3 février 2016). Le prix se règle par étapes, selon l’avancement du chantier. Vérifiez dans le contrat la description du bien, l’échéancier, la date de livraison et les garanties, et faites-le relire par un notaire.
L’aide directe au logement, appelée Daam Sakane, aide à financer l’achat d’une résidence principale neuve. Selon son portail officiel, elle s’adresse aux Marocains résidant au Maroc ou à l’étranger qui ne détiennent pas la pleine propriété d’un logement et n’ont jamais bénéficié d’un avantage de l’État en matière de logement.
Le logement doit être acheté en première vente, compter au moins deux pièces, disposer d’un permis d’habiter délivré à partir du 1er janvier 2023 et respecter le plafond de prix du programme. L’acheteur s’engage à en faire sa résidence principale pendant cinq ans, et le montant de l’aide dépend du prix. Le compromis et l’acte de vente doivent être signés devant notaire.
À Mohammedia, le Groupe Al Omrane présente Assabil PADL comme éligible à cette aide, et Chaabi Lil Iskane indique qu’une partie de son offre y est adaptée depuis 2024. La demande se dépose en ligne, sur daamsakane.ma ou depuis l’application Daamsakane.
Quartiers cités par les sources des promoteurs, en priorité leur site officiel. Un même promoteur peut être présent dans plusieurs quartiers.
Au cœur du Quartier du Parc, le Groupe Mfadel, dont le siège se trouve à Mohammedia, commercialise des bureaux de 84 à 400 m² au Mfadel Business Center, avec rooftop, cafétéria et parking souterrain, d'autres bureaux à L'Orée du Parc et des magasins avec mezzanine à Parc Plaza.
Promoteurs de la liste
À Beni Yakhlef, Gessimo a achevé Al Baraka Benykhlef, des appartements de 2 chambres en immeubles R+3, et le groupe Foshanbat a lancé la vente des Iris, plus de 100 appartements de 72 à 108 m² avec piscine, ainsi que des bureaux et des commerces, sur l'avenue Mohammed V. À Chellalat, le Groupe Al Omrane commercialise Assabil PADL, des appartements de moyen standing et des commerces éligibles à l'aide au logement.
Promoteurs de la liste
Côté mer, le Groupe Allali, fondé en 1989 et basé à Mohammedia, commercialise M'Ocean, des appartements de haut standing livrables immédiatement à 2 minutes de la plage Mannesmann, avec piscine et salle de sport. À Mansouria, près de Mohammedia, il construit Tangerine, une résidence fermée en immeubles R+3 avec sept piscines, un parc aquatique et un terrain de padel, dont la livraison commence à l'été 2026.
Promoteurs de la liste
Nombre de promoteurs concernés parmi les 7 promoteurs présentés. Un même promoteur peut proposer plusieurs standings et plusieurs types de biens.
Par standing
| Standing | Promoteurs |
|---|---|
| Haut standing | 5 |
| Moyen standing | 6 |
| Économique | 4 |
| Non précisé dans les sources | 1 |
Par type de bien
| Type de bien | Promoteurs |
|---|---|
| Appartements | 7 |
| Villas | 3 |
| Lots de terrain | 4 |
| Bureaux | 5 |
| Commerces | 7 |
Résidence de haut standing, appartements et studios
Voir le projet sur le site officielAppartements de 2 chambres et salon en immeubles R+3 à double façade, Beni Yakhlef (projet achevé)
Voir le projet sur le site officielAppartements de moyen standing et commerces, éligibles à l'aide au logement
Voir le projet sur le site officielRésidence fermée et sécurisée en immeubles R+3, appartements F2 à F4 avec terrasse, 7 piscines dont 2 lagons, parc aquatique, salles de fitness, terrain de padel et parking en sous-sol, à Mansouria, livraison à partir de l'été 2026
Voir le projet sur le site officielAppartements, lots de terrain et commerces, entre Casablanca et Mohammedia
Voir le projet sur le site officielBureaux de 84 à 400 m² avec espaces verts, rooftop, cafétéria, gardiennage 24h/24 et parking souterrain, au cœur du parc de Mohammedia
Voir le projet sur le site officielPlus de 100 appartements de 72 à 108 m² (2 à 3 chambres) avec piscine, espaces verts, sécurité 24h/24 et parking souterrain, plus de 100 bureaux et commerces, avenue Mohammed V, Beni Yakhlef (vente lancée)
Voir le projet sur le site officielUn projet par promoteur, tel que présenté sur son site officiel. Ses autres projets figurent sur sa fiche.
Notre liste en présente 7, classés par ordre alphabétique et mis à jour le 15 octobre 2026. Elle n'est pas exhaustive : elle réunit les promoteurs qui interviennent à Mohammedia d'après des sources publiques, en priorité leur site officiel. Vous pouvez les filtrer par standing et par quartier.
Regardez d'abord ses réalisations et visitez si possible une résidence qu'il a livrée. Demandez ensuite le titre foncier, l'autorisation de construire, le cahier des charges et l'échéancier des paiements, et vérifiez que le contrat précise la date de livraison et les garanties. Chaque promoteur de notre liste renvoie vers son site officiel.
Parmi les promoteurs de notre liste, trois grands groupes ont des projets à Mohammedia : Chaabi Lil Iskane, le Groupe Al Omrane et le Groupe Alliances. La liste présente aussi Gessimo, deux promoteurs dont le siège est à Mohammedia, le Groupe Allali et le Groupe Mfadel, et Les Iris, une résidence du groupe Foshanbat.
Oui. Dans notre liste, Chaabi Lil Iskane propose des commerces et des bureaux à Patio Verde, le Groupe Allali des locaux commerciaux à M'Ocean, le Groupe Mfadel des bureaux et des magasins dans le Quartier du Parc, et Les Iris des bureaux et des commerces à Beni Yakhlef. Le Groupe Alliances vend aussi des commerces et des lots R+2 commerciaux à Menzah Fedala.
Oui. Décrire votre projet est gratuit et sans engagement. Votre demande est transmise à un ou plusieurs promoteurs qui interviennent à Mohammedia, avec une réponse sous 24h ouvrées.
Oui. Le formulaire vous permet de décrire votre projet à distance, en précisant le quartier et le type de bien. Pour une résidence principale, les Marocains résidant à l'étranger peuvent demander l'aide directe au logement, à condition de conserver le logement cinq ans comme habitation au Maroc ou de le faire occuper gratuitement par leur conjoint, leurs parents ou leurs enfants.