Décrivez votre projet immobilier : nous le transmettons à un ou plusieurs promoteurs qui interviennent dans votre ville.
Accès direct à votre ville
Notre liste des promoteurs immobiliers au Maroc couvre 12 villes, de Tanger à Agadir. Pour chacune, vous trouvez les promoteurs qui y construisent, à filtrer par standing et par quartier, avec leurs projets. Vous cherchez un promoteur immobilier à Casablanca ou à Marrakech ? Choisissez votre ville.
Parmi les 70 promoteurs du site, 8 sont de grands groupes. On y trouve des sociétés cotées à la Bourse de Casablanca, un opérateur public et des filiales de groupes marocains ou étrangers. Chaque fiche s'appuie sur des sources publiques, en priorité le site officiel du promoteur.
Casablanca, Marrakech, Agadir, Rabat, El Jadida
CGI, Compagnie Générale Immobilière créée en 1960 par la CDG : appartements et villas de haut standing à Casablanca, Rabat, Marrakech, Agadir et El Jadida.
Voir la fiche →Marrakech, Tanger, Agadir, Rabat, Kénitra, Mohammedia, Salé
Chaabi Lil Iskane, filiale du groupe Ynna : logements économiques, de moyen et de haut standing, bureaux et commerces à Marrakech, Tanger, Agadir et Mohammedia.
Voir la fiche →Rabat, Salé, Tanger
Eagle Hills Morocco, groupe fondé par Mohamed Alabbar : appartements de haut standing à Rabat Square, à La Marina du Bouregreg à Salé et à Tanja Waterfront à Tanger.
Voir la fiche →Marrakech
Emaar Morocco, filiale d'Emaar Properties : lots de terrain pour villas au golf d'Amelkis Resorts, dans la Palmeraie de Marrakech.
Voir la fiche →Casablanca, Marrakech, Tanger, Agadir, Rabat, Kénitra, Meknès, Oujda
Groupe Addoha, promoteur fondé en 1988 : logements économiques et de moyen standing, et résidences de standing Coralia, dans les principales villes du Maroc.
Voir la fiche →Casablanca, Marrakech, Tanger, Agadir, Rabat, Kénitra, El Jadida, Mohammedia, Salé, Oujda, Meknès, Tétouan
Groupe Al Omrane, opérateur public créé en 2004 : appartements, villas, lots de terrain et commerces à Casablanca, Rabat, Tanger, Marrakech, Agadir et Oujda.
Voir la fiche →Casablanca, Marrakech, Tanger, Agadir, Rabat, Kénitra, Mohammedia
Groupe Alliances, créé en 1994 : logements économiques, de moyen et de haut standing à Casablanca, Marrakech, Tanger, Agadir, Rabat, Kénitra et Mohammedia.
Voir la fiche →Casablanca, Agadir
Kettani Immobilier, promoteur fondé en 2003 : résidences fermées à Casablanca (Dar Bouazza) et à Agadir, ainsi qu'à Bouznika, Sidi Rahal et Mansouria.
Voir la fiche →Vous ne savez pas lequel choisir ? Décrivez votre projet, on vous oriente.
Décrire mon projetVous cherchez un appartement ou une villa pour y vivre, de l'économique au haut standing. Inutile de faire le tour des bureaux de vente : votre demande est transmise à un ou plusieurs promoteurs qui interviennent dans votre ville.
Marocain résidant à l'étranger (MRE), vous cherchez un promoteur immobilier au Maroc sans pouvoir visiter facilement. Décrivez votre projet et précisez que vous vivez à l'étranger : vous êtes recontacté sur WhatsApp ou par e-mail.
Vous êtes propriétaire d'un terrain dans une de nos villes. Choisissez « J'ai un terrain à valoriser » dans le formulaire : votre demande est transmise à un ou plusieurs promoteurs qui interviennent dans cette ville.
Bon à savoir : un logement acheté en première vente à 700 000 MAD TTC ou moins peut ouvrir droit à l'aide directe au logement, jusqu'à 100 000 MAD, y compris si vous vivez à l'étranger. Elle est réservée aux Marocains qui ne détiennent pas déjà la pleine propriété d'un logement.
Ce que le formulaire vous demande :
Faites ces quatre vérifications avant le moindre versement, quel que soit le promoteur.
Demandez la liste des résidences déjà livrées par le promoteur et visitez-en une : l'état des parties communes et des finitions montre la qualité de sa construction. Interrogez aussi ses habitants sur le respect des délais. Si vous vivez à l'étranger, un proche peut faire cette visite pour vous.
Demandez la référence du titre foncier sur lequel le programme est construit, ainsi qu'un certificat de propriété récent. Délivré par la conservation foncière (ANCFCC), ce document atteste la situation juridique du terrain au jour de la demande.
L'achat sur plan, ou vente en l'état futur d'achèvement, est encadré par la loi 44-00 modifiée par la loi 107-12. Le contrat de réservation ne peut être signé qu'après l'obtention du permis de construire, avec un premier versement de 5 % du prix. Relisez-le avant de payer : vous disposez ensuite d'un mois pour vous rétracter et être remboursé.
Bon à savoir : la loi considère comme nul et non avenu tout paiement versé avant la signature d'un contrat de réservation ou d'un contrat préliminaire. Si l'on vous demande de l'argent pour réserver avant toute signature, exigez d'abord le contrat.
Le prix, l'échéancier des versements et la date de livraison prévue doivent figurer dans le contrat. Après le contrat préliminaire, la loi impose au vendeur, sauf aux organismes publics, une garantie d'achèvement des travaux ou de remboursement des sommes versées : demandez-en les références. Faites aussi écrire les autres engagements annoncés, comme le service après-vente.
Exemple : pour un appartement à 800 000 MAD acheté sur plan, la loi prévoit 40 000 MAD à la réservation, 40 000 MAD au contrat préliminaire, 80 000 MAD au démarrage des travaux, 480 000 MAD en trois étapes de chantier et 160 000 MAD à la remise des clés.
Parmi les promoteurs du site, 8 sont de grands groupes : CGI, Chaabi Lil Iskane, Eagle Hills, Emaar Morocco, Groupe Addoha, Groupe Al Omrane, Groupe Alliances et Kettani Immobilier.
Nous ne désignons aucun promoteur. Pour chaque projet, vérifiez les programmes déjà livrés, le titre foncier, le contrat et les engagements écrits, comme l'expliquent nos critères de fiabilité.
Choisissez votre ville plus haut : chaque page ville, comme celle de Casablanca, présente les promoteurs qui y construisent. Les 70 fiches sont aussi réunies sur la page de toutes les fiches.
Nous n'en publions pas. Sur le site, les promoteurs immobiliers au Maroc sont présentés par ordre alphabétique, avec des informations datées, tirées de sources publiques, en priorité leur site officiel.
Rien. Décrire votre projet est gratuit et sans engagement, et vous recevez une réponse sous 24h ouvrées.
Oui. Décrivez votre projet en ligne en précisant que vous vivez à l'étranger, et indiquez de préférence un numéro WhatsApp pour être recontacté.
Choisissez « J'ai un terrain à valoriser » dans le formulaire. Indiquez la ville, la superficie si vous la connaissez, et décrivez dans le message la situation du terrain : quartier, accès, statut foncier.
Gratuit et sans engagement. Deux minutes suffisent.
Un formulaire, les bons promoteurs
Vous décrivez votre projet
Deux minutes suffisent : ville, type de projet et coordonnées.
Nous l'étudions sous 24h ouvrées
Nous vérifions votre demande et identifions les promoteurs adaptés.
Les promoteurs vous recontactent
Votre demande est transmise à un ou plusieurs promoteurs qui interviennent dans votre ville.